3月28日,北京市規劃和自然資源委員會舉辦的“協同發展·共譜京彩華章——2024年北京商品住宅用地推介會”在昌平未來科學城召開,這是京津冀三地首次聯手同臺推介土地。北京市規劃和自然資源委員會相關負責人表示,2024年北京將持續推進城市總體規劃落實,堅持房地聯動、強化精準施策,適時優化完善相關土地交易規則。
據了解,本次推介會是通過“北京搭臺,三地唱戲”,深入推進區域一體化建設。其中,北京推介了87宗540公頃用地,天津市推介了81宗380公頃用地,河北省廊坊市主城區和北三縣推介了22宗110公頃用地。
與去年推介會相比,今年北京推介項目數量更多,增加了14宗80公頃,增幅近兩成;空間布局與去年基本保持一致,中心城區占比三成,城市副中心及平原多點地區占比五成,著力引導落實北京城市總體規劃梯次疏解、有序承接要求;優先選擇推出軌道交通站點附近、產業園區周邊配套相對完善的區域用地,占比達八成,著力推進產城融合、職住平衡、宜居宜業。從推介形式看,北京15個區(管委會)的區長視頻暢談區域發展、推介優質地塊、誠邀企業投資,昌平區、通州區、天津市武清區、河北省廊坊市現場進行專題推介。
北京市規劃和自然資源委員會相關負責人表示,2024年北京將持續推進城市總體規劃落實,堅持房地聯動、強化精準施策,適時優化完善相關土地交易規則,營造鼓勵真實競爭、充分參與的市場環境。以科技賦能土地供應,迭代更新“云踏勘”產品,不斷拓展場景應用,加快宜居智慧城市建設;以設計賦能住宅產品,進一步優化設計標準,鼓勵創新,與企業共同努力,推進“好房子”建設,提升產品競爭力、促進產業轉型升級,推動首都高質量發展。近期將發布《北京市高品質住宅設計導則》,為不同面積、不同價位的住宅項目提供“好房子”規劃設計指引,滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求。今后,北京將繼續暢通政企溝通渠道,及時關注和回應市場需求,持續營造公平、公正、透明的投資環境,促進房地產市場平穩健康發展。
與會企業普遍表示,此次推介地塊優質、信息豐富,且每個區都公布了“供地服務專員”聯系方式,為企業提供供地咨詢、手續辦理等全方位服務,釋放了預期向好的積極信號,有利于提振市場信心。中指研究院土地市場研究總監張凱認為,京津冀三地從地塊周邊市政、公共服務配套建設等方面加強系統謀劃,為市場提供了持續且豐富的用地資源,值得全國優秀的房企來京投資、到津冀發展。
據悉,此次會議共邀請了90余家房地產企業及研究機構參加,北京市政府副秘書長徐賤云及自然資源部開發利用司、中國人民銀行北京市分行、國家金融監督管理總局北京監管局相關負責人出席會議,北京朝陽、海淀、豐臺等15個區政府(管委會)及市發展改革委、市住房城鄉建設委、市衛生健康委、市教委、市城鄉結合部建設辦、市財政局等部門參加了推介會。
校對:陶謙